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大厅地址  
 
闽侯县不动产登记和交易中心_国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记(个人二手房转移登记、房屋所有权赠与登记、个人二手房转移保留登记;已购经济适用房、限价房转移登记)
网上申请
最多去窗口
次数不超过
1
窗口申请
最多去窗口
次数不超过
1
承诺期限
工作日
7
 
基本信息   人气 4 分享到 —
事项编码:  12350121MB04602930QR06201 事项类别:  承诺件
申报对象:  个人,企业,事业单位 事项性质:  行政确认
实施部门:  闽侯县不动产登记和交易中心 主办处室:  闽侯县国土资源局不动产登记和交易中心
联系人:  窗口办理人员 联系电话: 0591-22989787
0591-22989787
监督和投诉电话: 市、县效能办:12345 县行政中心:0591-22060025 年审批数量限制: 无限制
法定时限:   受理后30个工作日 承诺时限:   受理后7个工作日
承诺时限说明:
是否收费: 收费 缴费方式:  无
收费标准及依据: 不动产登记费:住宅80元/件,非住宅550元/件 《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规[2016]2559号)
特殊环节:
权责清单: 国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记 权力来源: 委托本级行使
前置审批:
中介服务:
个人办事主题分类: 其他
企业办事主题分类: 其他
备注: 上述申请材料:营业执照、代码证、受委托人身份证的复印件必须提交原件核对,小于A4纸规格的以A4纸复印,大于A4纸规格的以原大小复印,并盖单位公章并注明与原件一致。
 
申请条件
1.不动产已办理房屋所有权证、土地使用证或不动产权属证书; 2.不动产未涉及司法冻结、行政限制,申请材料齐全; 3.转移的不动产没有抵押(如有抵押,抵押双方已就解除抵押做出安排)。
1.不动产已办理房屋所有权证、土地使用证或不动产权属证书; 2.不动产未涉及司法冻结、行政限制,申请材料齐全; 3.转移的不动产没有抵押(如有抵押,抵押双方已就解除抵押做出安排)。
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申请方式
行政服务中心窗口 受理时间 受理地点 交通指引
星期一至星期五、周末值班 夏时制:上午9:00—12:00,下午14:00—17:30 非夏时制:上午9:00—12:00,下午13:00—17:00 闽侯县行政服务中心二层不动产登记中心
网上申请方式 网上申请到窗口最多次数
(含领取结果)
账户要求 承诺到窗口最多次数说明
【三星】网上申请和预审,窗口纸质材料收件受理(收到纸质材料后才能受理)
【四星】网上申请、预审和受理,窗口纸质核验办结(只需领取结果文件时,提交纸质材料)
【五星】提供全流程网上办理(在线申请、网上预审、网上受理、网上办结),申请人不用提交纸质申请材料,只须办结后领取结果
一般注册账户
网上申报 网上申请:窗口收件办理 网上申请:邮递材料办理 提交电子签章材料全程网上办理
一般注册账户
实名认证账户
电子签章账户
纸质材料提交方式
 窗口收取       邮递收取
办理结果领取方式
 窗口领取       快递送达
 
 
累计评价次数:0
满意 一般满意 不满意
0% 0% 0%
 
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序号 材料名称
(加*号为网上申报必须上传的材料)
材料要求 材料来源 收取方式 附件下载
1 不动产登记申请表原件(单方申请)
要求: 原件(收)
份数: 原件份数1份
不动产登记中心 纸质收取   上传
[格式文本] 不动产登记申请审批表.xls
[示范文本] 范本.xls
2 申请人身份证明材料复印件(自然人提供身份证等材料;法人或其他组织提供组织机构代码证或营业执照(三证合一))
要求: 原件(收)
份数: 原件份数1份
申请人自备 纸质收取   上传
3 不动产权属证书,未办理的提供房屋所有权证、土地使用证(已办理土地使用证的提供)
要求: 原件(收)
份数: 原件份数1份
申请人自备 纸质收取   上传
4 不动产(存量房)买卖合同或房地产买卖契约(或赠与合同)
要求: 原件(收)
份数: 原件份数1份
申请人自备 纸质收取   上传
5 已购经济适用房、限价房转移登记的,需提交土地收益价款缴交凭证
要求: 原件(收)
份数: 原件份数1份
测绘公司 纸质收取   上传
6 办理按揭贷款购房需同时提交以下材料:申请人身份证明;主债权合同;)抵押合同;
要求: 原件(收),复印件
份数: 原件份数1份 ,复印件份数1份
申请人自备 纸质收取   上传
7 符合限购政策的证明[2016年10月7日(含10月7日)起,本市五城区实行住房限购期间,购买144平方米以下的住宅的]:家庭成员(购房人夫妻及未成年人子女)身份证件复印件;能证明家庭成员关系的证明(户口簿、结婚证、出生证)复印件;非本市五城区户籍居民还应提供购房之日前2年内在本市五城区累计缴纳1年及以上个人所得税或社会保险证明(提供省级社保证明或省地税机关个人所得税完税证明的,需另附购房人在福州市五城区工作的单位证明)
要求: 原件(收)
份数: 原件份数1份
申请人自备 纸质收取
8 购买车位的:本小区产权人一处房产(车位、车库、附属间除外)可购买二个以内(含二个)车位(库)。已有一个车位(库)购买第二个车位,该车位已办初始登记(总登记)的一手车位,可直接办理产权登记手续。对于本小区产权人本人名下没有车位的经本人同意,允许以其父母、配偶或子女名义在本小区购买1个车位(库)。在申请车位(库)登记时应提供亲属关系证明(如户口簿、公安部门出具的户藉证明),由产权人和其亲属会同申请。本小区产权人名下已有1个车位的,要求以其父母、配偶或子女名义在本小区购买第2个车位(库)的参照上述办理
要求: 原件(收)
份数: 原件份数1份
申请人自备 纸质收取
9 备注:1.涉及集体土地上房屋转让的,土地性质需先转为国有土地。 2.1993年前购买的公有住房,按规定增值部分20%归原售房单位。原购房人将我中心计算出的应缴纳金额直接缴给原售房单位,存入单位住房资金专户。原售房单位已不存在的,存入福州住房公积金管理中心专户。按标准价购买的公有住房,应补足差价变更为成本价房后,方可上市交易。 3.涉及别墅的应先办理预收件转各区国土资源局调查审批后方可正式收件办理。 4.涉及划拨建设用地使用权转移的需补交土地出让金、土地契税,毎宗土地的第一宗房屋转移的需转区国土资源局审批。
要求: 原件(收)
份数: 原件份数1份
申请人自备 纸质收取